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贷款113万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:507

贷款113万分20年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、113万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共600,418.82元,总还款1,730,418.82元,每个月月供7,210.08元。

2、113万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共644,852.26元,总还款1,774,852.26元,每个月月供7,395.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、113万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共521,965.83元,总还款1,651,965.83元,每月月供如下:

第1期:9,040.00元,第2期:9,021.95元,第3期:9,003.90元,第4期:8,985.85元,第5期:8,967.81元

........

第235期:4,816.63元,第236期:4,798.58元,第237期:4,780.53元,第238期:4,762.48元,第239期:4,744.43元,第240期:4,726.38元。

2、113万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共556,007.08元,总还款1,686,007.08元,每月月供如下:

第1期:9,322.50元,第2期:9,303.27元,第3期:9,284.05元,第4期:9,264.82元,第5期:9,245.60元

........

第235期:4,823.69元,第236期:4,804.46元,第237期:4,785.24元,第238期:4,766.01元,第239期:4,746.78元,第240期:4,727.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

113万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共408,234.91元,总还款1,538,234.91元,每个月月供6,409.31元。

二、等额本金

113万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共368,780.21元,总还款1,498,780.21元,每月月供如下:

第1期:7,768.75元,第2期:7,756.00元,第3期:7,743.25元,第4期:7,730.49元,第5期:7,717.74元

........

第235期:4,784.84元,第236期:4,772.09元,第237期:4,759.34元,第238期:4,746.59元,第239期:4,733.84元,第240期:4,721.09元。

以上就是贷款113万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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