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贷款115万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:870

贷款115万分30年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,贷款利息怎么算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、115万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共972,347.68元,总还款2,122,347.68元,每个月月供5,895.41元。

2、115万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,047,208.62元,总还款2,197,208.62元,每个月月供6,103.36元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、115万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共795,704.17元,总还款1,945,704.17元,每月月供如下:

第1期:7,602.78元,第2期:7,590.53元,第3期:7,578.29元,第4期:7,566.04元,第5期:7,553.80元

........

第355期:3,267.92元,第356期:3,255.67元,第357期:3,243.43元,第358期:3,231.18元,第359期:3,218.94元,第360期:3,206.69元。

2、115万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共847,597.92元,总还款1,997,597.92元,每月月供如下:

第1期:7,890.28元,第2期:7,877.23元,第3期:7,864.19元,第4期:7,851.15元,第5期:7,838.10元

........

第355期:3,272.71元,第356期:3,259.66元,第357期:3,246.62元,第358期:3,233.58元,第359期:3,220.53元,第360期:3,207.49元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

115万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共651,754.16元,总还款1,801,754.16元,每个月月供5,004.87元。

二、等额本金

115万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共562,182.29元,总还款1,712,182.29元,每月月供如下:

第1期:6,309.03元,第2期:6,300.38元,第3期:6,291.72元,第4期:6,283.07元,第5期:6,274.42元

........

第355期:3,246.35元,第356期:3,237.70元,第357期:3,229.05元,第358期:3,220.40元,第359期:3,211.75元,第360期:3,203.10元。

以上就是贷款115万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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