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2022-04-22 点击：2968
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、115万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共787,256.83元，总还款1,937,256.83元，每个月月供6,457.52元。
2、115万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共846,786.21元，总还款1,996,786.21元，每个月月供6,655.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、115万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共663,454.17元，总还款1,813,454.17元，每月月供如下：
第1期：8,241.67元，第2期：8,226.97元，第3期：8,212.28元，第4期：8,197.58元，第5期：8,182.89元
........
第295期：3,921.50元，第296期：3,906.81元，第297期：3,892.11元，第298期：3,877.42元，第299期：3,862.72元，第300期：3,848.03元。
2、115万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共706,722.92元，总还款1,856,722.92元，每月月供如下：
第1期：8,529.17元，第2期：8,513.51元，第3期：8,497.86元，第4期：8,482.21元，第5期：8,466.56元
........
第295期：3,927.25元，第296期：3,911.60元，第297期：3,895.94元，第298期：3,880.29元，第299期：3,864.64元，第300期：3,848.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
115万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共531,240.98元，总还款1,681,240.98元，每个月月供5,604.14元。
二、等额本金
115万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共468,744.79元，总还款1,618,744.79元，每月月供如下：
第1期：6,947.92元，第2期：6,937.53元，第3期：6,927.15元，第4期：6,916.77元，第5期：6,906.39元
........
第295期：3,895.63元，第296期：3,885.24元，第297期：3,874.86元，第298期：3,864.48元，第299期：3,854.10元，第300期：3,843.72元。
以上就是贷款115万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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