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贷款76万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:719

贷款76万分18年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个划算,利息是怎么计算的,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、76万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共358,947.64元,总还款1,118,947.64元,每个月月供5,180.31元。

2、76万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共385,255.41元,总还款1,145,255.41元,每个月月供5,302.11元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、76万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共316,096.67元,总还款1,076,096.67元,每月月供如下:

第1期:6,431.85元,第2期:6,418.36元,第3期:6,404.88元,第4期:6,391.39元,第5期:6,377.90元

........

第211期:3,599.44元,第212期:3,585.96元,第213期:3,572.47元,第214期:3,558.98元,第215期:3,545.49元,第216期:3,532.01元。

2、76万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共336,711.67元,总还款1,096,711.67元,每月月供如下:

第1期:6,621.85元,第2期:6,607.48元,第3期:6,593.12元,第4期:6,578.75元,第5期:6,564.38元

........

第211期:3,604.72元,第212期:3,590.35元,第213期:3,575.99元,第214期:3,561.62元,第215期:3,547.25元,第216期:3,532.89元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

76万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共244,851.52元,总还款1,004,851.52元,每个月月供4,652.09元。

二、等额本金

76万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共223,329.17元,总还款983,329.17元,每月月供如下:

第1期:5,576.85元,第2期:5,567.32元,第3期:5,557.79元,第4期:5,548.26元,第5期:5,538.73元

........

第211期:3,575.69元,第212期:3,566.17元,第213期:3,556.64元,第214期:3,547.11元,第215期:3,537.58元,第216期:3,528.05元。

以上就是贷款76万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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(2020)

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