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2022-05-16 点击：6728
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共24,453.01元，总还款274,453.01元，每个月月供5,717.77元。
2、25万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共25,808.26元，总还款275,808.26元，每个月月供5,746.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共23,734.38元，总还款273,734.38元，每月月供如下：
第1期：6,177.08元，第2期：6,156.90元，第3期：6,136.72元，第4期：6,116.54元，第5期：6,096.35元
........
第43期：5,329.43元，第44期：5,309.24元，第45期：5,289.06元，第46期：5,268.88元，第47期：5,248.70元，第48期：5,228.52元。
2、25万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共25,010.42元，总还款275,010.42元，每月月供如下：
第1期：6,229.17元，第2期：6,207.90元，第3期：6,186.63元，第4期：6,165.36元，第5期：6,144.10元
........
第43期：5,335.94元，第44期：5,314.67元，第45期：5,293.40元，第46期：5,272.14元，第47期：5,250.87元，第48期：5,229.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共16,939.90元，总还款266,939.90元，每个月月供5,561.25元。
二、等额本金
25万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共16,588.54元，总还款266,588.54元，每月月供如下：
第1期：5,885.42元，第2期：5,871.31元，第3期：5,857.20元，第4期：5,843.10元，第5期：5,828.99元
........
第43期：5,292.97元，第44期：5,278.86元，第45期：5,264.76元，第46期：5,250.65元，第47期：5,236.55元，第48期：5,222.44元。
以上就是贷款25万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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