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2022-04-22 点击：4888
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共946,982.09元，总还款2,066,982.09元，每个月月供5,741.62元。
2、112万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,019,890.14元，总还款2,139,890.14元，每个月月供5,944.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共774,946.67元，总还款1,894,946.67元，每月月供如下：
第1期：7,404.44元，第2期：7,392.52元，第3期：7,380.59元，第4期：7,368.67元，第5期：7,356.74元
........
第355期：3,182.67元，第356期：3,170.74元，第357期：3,158.81元，第358期：3,146.89元，第359期：3,134.96元，第360期：3,123.04元。
2、112万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共825,486.67元，总还款1,945,486.67元，每月月供如下：
第1期：7,684.44元，第2期：7,671.74元，第3期：7,659.04元，第4期：7,646.33元，第5期：7,633.63元
........
第355期：3,187.33元，第356期：3,174.63元，第357期：3,161.93元，第358期：3,149.22元，第359期：3,136.52元，第360期：3,123.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共634,751.88元，总还款1,754,751.88元，每个月月供4,874.31元。
二、等额本金
112万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共547,516.67元，总还款1,667,516.67元，每月月供如下：
第1期：6,144.44元，第2期：6,136.02元，第3期：6,127.59元，第4期：6,119.17元，第5期：6,110.74元
........
第355期：3,161.67元，第356期：3,153.24元，第357期：3,144.81元，第358期：3,136.39元，第359期：3,127.96元，第360期：3,119.54元。
以上就是贷款112万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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