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2022-06-25 点击：2586
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共273,083.87元，总还款623,083.87元，每个月月供1,854.42元。
2、35万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共293,966.20元，总还款643,966.20元，每个月月供1,916.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共226,070.83元，总还款576,070.83元，每月月供如下：
第1期：2,383.33元，第2期：2,379.34元，第3期：2,375.35元，第4期：2,371.35元，第5期：2,367.36元
........
第331期：1,065.63元，第332期：1,061.63元，第333期：1,057.64元，第334期：1,053.65元，第335期：1,049.65元，第336期：1,045.66元。
2、35万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共240,814.58元，总还款590,814.58元，每月月供如下：
第1期：2,470.83元，第2期：2,466.58元，第3期：2,462.33元，第4期：2,458.07元，第5期：2,453.82元
........
第331期：1,067.19元，第332期：1,062.93元，第333期：1,058.68元，第334期：1,054.43元，第335期：1,050.17元，第336期：1,045.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共183,518.41元，总还款533,518.41元，每个月月供1,587.85元。
二、等额本金
35万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共159,723.96元，总还款509,723.96元，每月月供如下：
第1期：1,989.58元，第2期：1,986.76元，第3期：1,983.94元，第4期：1,981.12元，第5期：1,978.30元
........
第331期：1,058.59元，第332期：1,055.77元，第333期：1,052.95元，第334期：1,050.13元，第335期：1,047.31元，第336期：1,044.49元。
以上就是贷款35万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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