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2022-04-22 点击：3254
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共595,105.38元，总还款1,715,105.38元，每个月月供7,146.27元。
2、112万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共639,145.60元，总还款1,759,145.60元，每个月月供7,329.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共517,346.67元，总还款1,637,346.67元，每月月供如下：
第1期：8,960.00元，第2期：8,942.11元，第3期：8,924.22元，第4期：8,906.33元，第5期：8,888.44元
........
第235期：4,774.00元，第236期：4,756.11元，第237期：4,738.22元，第238期：4,720.33元，第239期：4,702.44元，第240期：4,684.56元。
2、112万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共551,086.67元，总还款1,671,086.67元，每月月供如下：
第1期：9,240.00元，第2期：9,220.94元，第3期：9,201.89元，第4期：9,182.83元，第5期：9,163.78元
........
第235期：4,781.00元，第236期：4,761.94元，第237期：4,742.89元，第238期：4,723.83元，第239期：4,704.78元，第240期：4,685.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共404,622.21元，总还款1,524,622.21元，每个月月供6,352.59元。
二、等额本金
112万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共365,516.67元，总还款1,485,516.67元，每月月供如下：
第1期：7,700.00元，第2期：7,687.36元，第3期：7,674.72元，第4期：7,662.08元，第5期：7,649.44元
........
第235期：4,742.50元，第236期：4,729.86元，第237期：4,717.22元，第238期：4,704.58元，第239期：4,691.94元，第240期：4,679.31元。
以上就是贷款112万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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