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2022-06-22 点击：5508
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共49,288.49元，总还款299,288.49元，每个月月供3,117.59元。
2、25万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共52,696.77元，总还款302,696.77元，每个月月供3,153.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共46,479.17元，总还款296,479.17元，每月月供如下：
第1期：3,562.50元，第2期：3,552.52元，第3期：3,542.53元，第4期：3,532.55元，第5期：3,522.57元
........
第91期：2,664.06元，第92期：2,654.08元，第93期：2,644.10元，第94期：2,634.11元，第95期：2,624.13元，第96期：2,614.15元。
2、25万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共49,510.42元，总还款299,510.42元，每月月供如下：
第1期：3,625.00元，第2期：3,614.37元，第3期：3,603.73元，第4期：3,593.10元，第5期：3,582.47元
........
第91期：2,667.97元，第92期：2,657.34元，第93期：2,646.70元，第94期：2,636.07元，第95期：2,625.43元，第96期：2,614.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共34,243.24元，总还款284,243.24元，每个月月供2,960.87元。
二、等额本金
25万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,838.54元，总还款282,838.54元，每月月供如下：
第1期：3,281.25元，第2期：3,274.20元，第3期：3,267.14元，第4期：3,260.09元，第5期：3,253.04元
........
第91期：2,646.48元，第92期：2,639.43元，第93期：2,632.38元，第94期：2,625.33元，第95期：2,618.27元，第96期：2,611.22元。
以上就是贷款25万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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