贷款
搜索
贷款
2022-04-22 点击：2478
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、113万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共773,565.41元，总还款1,903,565.41元，每个月月供6,345.22元。
2、113万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共832,059.49元，总还款1,962,059.49元，每个月月供6,540.20元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、113万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共651,915.83元，总还款1,781,915.83元，每月月供如下：
第1期：8,098.33元，第2期：8,083.89元，第3期：8,069.46元，第4期：8,055.02元，第5期：8,040.58元
........
第295期：3,853.30元，第296期：3,838.86元，第297期：3,824.42元，第298期：3,809.98元，第299期：3,795.54元，第300期：3,781.11元。
2、113万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共694,432.08元，总还款1,824,432.08元，每月月供如下：
第1期：8,380.83元，第2期：8,365.45元，第3期：8,350.07元，第4期：8,334.69元，第5期：8,319.31元
........
第295期：3,858.95元，第296期：3,843.57元，第297期：3,828.19元，第298期：3,812.81元，第299期：3,797.43元，第300期：3,782.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
113万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共522,002.00元，总还款1,652,002.00元，每个月月供5,506.67元。
二、等额本金
113万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共460,592.71元，总还款1,590,592.71元，每月月供如下：
第1期：6,827.08元，第2期：6,816.88元，第3期：6,806.68元，第4期：6,796.48元，第5期：6,786.28元
........
第295期：3,827.88元，第296期：3,817.67元，第297期：3,807.47元，第298期：3,797.27元，第299期：3,787.07元，第300期：3,776.87元。
以上就是贷款113万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
