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2022-04-22 点击：2715
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、114万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共780,411.12元，总还款1,920,411.12元，每个月月供6,401.37元。
2、114万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共839,422.85元，总还款1,979,422.85元，每个月月供6,598.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、114万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共657,685.00元，总还款1,797,685.00元，每月月供如下：
第1期：8,170.00元，第2期：8,155.43元，第3期：8,140.87元，第4期：8,126.30元，第5期：8,111.73元
........
第295期：3,887.40元，第296期：3,872.83元，第297期：3,858.27元，第298期：3,843.70元，第299期：3,829.13元，第300期：3,814.57元。
2、114万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共700,577.50元，总还款1,840,577.50元，每月月供如下：
第1期：8,455.00元，第2期：8,439.48元，第3期：8,423.97元，第4期：8,408.45元，第5期：8,392.93元
........
第295期：3,893.10元，第296期：3,877.58元，第297期：3,862.07元，第298期：3,846.55元，第299期：3,831.03元，第300期：3,815.52元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
114万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共526,621.49元，总还款1,666,621.49元，每个月月供5,555.40元。
二、等额本金
114万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共464,668.75元，总还款1,604,668.75元，每月月供如下：
第1期：6,887.50元，第2期：6,877.21元，第3期：6,866.92元，第4期：6,856.63元，第5期：6,846.33元
........
第295期：3,861.75元，第296期：3,851.46元，第297期：3,841.17元，第298期：3,830.88元，第299期：3,820.58元，第300期：3,810.29元。
以上就是贷款114万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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