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2022-11-04 点击：1235
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共914,827.83元，总还款2,384,827.83元，每个月月供8,640.68元。
2、147万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共983,440.19元，总还款2,453,440.19元，每个月月供8,889.28元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共780,447.50元，总还款2,250,447.50元，每月月供如下：
第1期：10,961.09元，第2期：10,940.67元，第3期：10,920.25元，第4期：10,899.84元，第5期：10,879.42元
........
第271期：5,448.59元，第272期：5,428.17元，第273期：5,407.75元，第274期：5,387.34元，第275期：5,366.92元，第276期：5,346.50元。
2、147万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共831,346.25元，总还款2,301,346.25元，每月月供如下：
第1期：11,328.59元，第2期：11,306.84元，第3期：11,285.09元，第4期：11,263.34元，第5期：11,241.59元
........
第271期：5,456.58元，第272期：5,434.83元，第273期：5,413.08元，第274期：5,391.33元，第275期：5,369.58元，第276期：5,347.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共619,130.81元，总还款2,089,130.81元，每个月月供7,569.31元。
二、等额本金
147万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共551,403.13元，总还款2,021,403.13元，每月月供如下：
第1期：9,307.34元，第2期：9,292.91元，第3期：9,278.49元，第4期：9,264.06元，第5期：9,249.64元
........
第271期：5,412.64元，第272期：5,398.21元，第273期：5,383.79元，第274期：5,369.36元，第275期：5,354.94元，第276期：5,340.51元。
以上就是贷款147万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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