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贷款74万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:1085

贷款74万分24年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、74万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共483,438.61元,总还款1,223,438.61元,每个月月供4,248.05元。

2、74万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共519,847.85元,总还款1,259,847.85元,每个月月供4,374.47元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、74万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共409,898.33元,总还款1,149,898.33元,每月月供如下:

第1期:5,406.11元,第2期:5,396.26元,第3期:5,386.41元,第4期:5,376.56元,第5期:5,366.71元

........

第283期:2,628.54元,第284期:2,618.69元,第285期:2,608.84元,第286期:2,598.99元,第287期:2,589.14元,第288期:2,579.29元。

2、74万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共436,630.83元,总还款1,176,630.83元,每月月供如下:

第1期:5,591.11元,第2期:5,580.62元,第3期:5,570.13元,第4期:5,559.64元,第5期:5,549.14元

........

第283期:2,632.40元,第284期:2,621.90元,第285期:2,611.41元,第286期:2,600.92元,第287期:2,590.43元,第288期:2,579.94元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

74万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共326,695.42元,总还款1,066,695.42元,每个月月供3,703.80元。

二、等额本金

74万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共289,602.08元,总还款1,029,602.08元,每月月供如下:

第1期:4,573.61元,第2期:4,566.65元,第3期:4,559.69元,第4期:4,552.73元,第5期:4,545.78元

........

第283期:2,611.20元,第284期:2,604.24元,第285期:2,597.28元,第286期:2,590.32元,第287期:2,583.36元,第288期:2,576.40元。

以上就是贷款74万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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