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2022-05-12 点击：6034
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、80万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共58,643.43元，总还款858,643.43元，每个月月供23,851.21元。
2、80万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共61,869.38元，总还款861,869.38元，每个月月供23,940.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、80万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共57,350.00元，总还款857,350.00元，每月月供如下：
第1期：25,322.22元，第2期：25,236.11元，第3期：25,150.00元，第4期：25,063.89元，第5期：24,977.78元
........
第31期：22,738.89元，第32期：22,652.78元，第33期：22,566.67元，第34期：22,480.56元，第35期：22,394.44元，第36期：22,308.33元。
2、80万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共60,433.33元，总还款860,433.33元，每月月供如下：
第1期：25,488.89元，第2期：25,398.15元，第3期：25,307.41元，第4期：25,216.67元，第5期：25,125.93元
........
第31期：22,766.67元，第32期：22,675.93元，第33期：22,585.19元，第34期：22,494.44元，第35期：22,403.70元，第36期：22,312.96元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
80万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,715.64元，总还款840,715.64元，每个月月供23,353.21元。
二、等额本金
80万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,083.33元，总还款840,083.33元，每月月供如下：
第1期：24,388.89元，第2期：24,328.70元，第3期：24,268.52元，第4期：24,208.33元，第5期：24,148.15元
........
第31期：22,583.33元，第32期：22,523.15元，第33期：22,462.96元，第34期：22,402.78元，第35期：22,342.59元，第36期：22,282.41元。
以上就是贷款80万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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