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2022-04-21 点击：73372
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共591,863.81元，总还款1,291,863.81元，每个月月供3,588.51元。
2、70万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共637,431.34元，总还款1,337,431.34元，每个月月供3,715.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共484,341.67元，总还款1,184,341.67元，每月月供如下：
第1期：4,627.78元，第2期：4,620.32元，第3期：4,612.87元，第4期：4,605.42元，第5期：4,597.96元
........
第355期：1,989.17元，第356期：1,981.71元，第357期：1,974.26元，第358期：1,966.81元，第359期：1,959.35元，第360期：1,951.90元。
2、70万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共515,929.17元，总还款1,215,929.17元，每月月供如下：
第1期：4,802.78元，第2期：4,794.84元，第3期：4,786.90元，第4期：4,778.96元，第5期：4,771.02元
........
第355期：1,992.08元，第356期：1,984.14元，第357期：1,976.20元，第358期：1,968.26元，第359期：1,960.32元，第360期：1,952.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共396,719.92元，总还款1,096,719.92元，每个月月供3,046.44元。
二、等额本金
70万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共342,197.92元，总还款1,042,197.92元，每月月供如下：
第1期：3,840.28元，第2期：3,835.01元，第3期：3,829.75元，第4期：3,824.48元，第5期：3,819.21元
........
第355期：1,976.04元，第356期：1,970.78元，第357期：1,965.51元，第358期：1,960.24元，第359期：1,954.98元，第360期：1,949.71元。
以上就是贷款70万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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