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2022-04-21 点击：3515
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共486,045.52元，总还款1,196,045.52元，每个月月供3,986.82元。
2、71万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共522,798.44元，总还款1,232,798.44元，每个月月供4,109.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共409,610.83元，总还款1,119,610.83元，每月月供如下：
第1期：5,088.33元，第2期：5,079.26元，第3期：5,070.19元，第4期：5,061.12元，第5期：5,052.04元
........
第295期：2,421.10元，第296期：2,412.03元，第297期：2,402.96元，第298期：2,393.88元，第299期：2,384.81元，第300期：2,375.74元。
2、71万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共436,324.58元，总还款1,146,324.58元，每月月供如下：
第1期：5,265.83元，第2期：5,256.17元，第3期：5,246.51元，第4期：5,236.84元，第5期：5,227.18元
........
第295期：2,424.65元，第296期：2,414.99元，第297期：2,405.32元，第298期：2,395.66元，第299期：2,385.99元，第300期：2,376.33元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共327,983.56元，总还款1,037,983.56元，每个月月供3,459.95元。
二、等额本金
71万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共289,398.96元，总还款999,398.96元，每月月供如下：
第1期：4,289.58元，第2期：4,283.17元，第3期：4,276.76元，第4期：4,270.35元，第5期：4,263.94元
........
第295期：2,405.13元，第296期：2,398.72元，第297期：2,392.31元，第298期：2,385.90元，第299期：2,379.49元，第300期：2,373.08元。
以上就是贷款71万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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