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2022-11-04 点击：898
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共869,774.74元，总还款2,339,774.74元，每个月月供8,862.78元。
2、147万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共934,727.70元，总还款2,404,727.70元，每个月月供9,108.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共746,637.50元，总还款2,216,637.50元，每月月供如下：
第1期：11,203.18元，第2期：11,181.84元，第3期：11,160.49元，第4期：11,139.15元，第5期：11,117.80元
........
第259期：5,696.25元，第260期：5,674.91元，第261期：5,653.56元，第262期：5,632.22元，第263期：5,610.87元，第264期：5,589.53元。
2、147万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共795,331.25元，总还款2,265,331.25元，每月月供如下：
第1期：11,570.68元，第2期：11,547.95元，第3期：11,525.21元，第4期：11,502.47元，第5期：11,479.73元
........
第259期：5,704.60元，第260期：5,681.87元，第261期：5,659.13元，第262期：5,636.39元，第263期：5,613.66元，第264期：5,590.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共589,530.08元，总还款2,059,530.08元，每个月月供7,801.25元。
二、等额本金
147万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共527,515.63元，总还款1,997,515.63元，每月月供如下：
第1期：9,549.43元，第2期：9,534.35元，第3期：9,519.27元，第4期：9,504.19元，第5期：9,489.11元
........
第259期：5,658.66元，第260期：5,643.58元，第261期：5,628.50元，第262期：5,613.42元，第263期：5,598.34元，第264期：5,583.26元。
以上就是贷款147万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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