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2022-05-09 点击：2506
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共178,327.89元，总还款1,648,327.89元，每个月月供27,472.13元。
2、147万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共190,405.00元，总还款1,660,405.00元，每个月月供27,673.42元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共171,867.50元，总还款1,641,867.50元，每月月供如下：
第1期：30,135.00元，第2期：30,041.08元，第3期：29,947.17元，第4期：29,853.25元，第5期：29,759.33元
........
第55期：25,063.50元，第56期：24,969.58元，第57期：24,875.67元，第58期：24,781.75元，第59期：24,687.83元，第60期：24,593.92元。
2、147万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共183,076.25元，总还款1,653,076.25元，每月月供如下：
第1期：30,502.50元，第2期：30,402.46元，第3期：30,302.42元，第4期：30,202.38元，第5期：30,102.33元
........
第55期：25,100.25元，第56期：25,000.21元，第57期：24,900.17元，第58期：24,800.13元，第59期：24,700.08元，第60期：24,600.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共124,656.20元，总还款1,594,656.20元，每个月月供26,577.60元。
二、等额本金
147万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共121,428.13元，总还款1,591,428.13元，每月月供如下：
第1期：28,481.25元，第2期：28,414.90元，第3期：28,348.54元，第4期：28,282.19元，第5期：28,215.83元
........
第55期：24,898.13元，第56期：24,831.77元，第57期：24,765.42元，第58期：24,699.06元，第59期：24,632.71元，第60期：24,566.35元。
以上就是贷款147万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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