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2022-11-03 点击：1141
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共445,603.46元，总还款1,915,603.46元，每个月月供13,302.80元。
2、147万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共477,206.02元，总还款1,947,206.02元，每个月月供13,522.26元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共408,537.50元，总还款1,878,537.50元，每月月供如下：
第1期：15,843.33元，第2期：15,804.20元，第3期：15,765.07元，第4期：15,725.94元，第5期：15,686.81元
........
第139期：10,443.13元，第140期：10,403.99元，第141期：10,364.86元，第142期：10,325.73元，第143期：10,286.60元，第144期：10,247.47元。
2、147万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共435,181.25元，总还款1,905,181.25元，每月月供如下：
第1期：16,210.83元，第2期：16,169.15元，第3期：16,127.47元，第4期：16,085.78元，第5期：16,044.10元
........
第139期：10,458.44元，第140期：10,416.75元，第141期：10,375.07元，第142期：10,333.39元，第143期：10,291.70元，第144期：10,250.02元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共307,199.92元，总还款1,777,199.92元，每个月月供12,341.67元。
二、等额本金
147万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共288,640.63元，总还款1,758,640.63元，每月月供如下：
第1期：14,189.58元，第2期：14,161.94元，第3期：14,134.29元，第4期：14,106.64元，第5期：14,078.99元
........
第139期：10,374.22元，第140期：10,346.57元，第141期：10,318.92元，第142期：10,291.28元，第143期：10,263.63元，第144期：10,235.98元。
以上就是贷款147万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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