贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：1773
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共825,189.34元，总还款2,295,189.34元，每个月月供9,107.89元。
2、147万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共886,538.74元，总还款2,356,538.74元，每个月月供9,351.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共712,827.50元，总还款2,182,827.50元，每月月供如下：
第1期：11,468.33元，第2期：11,445.97元，第3期：11,423.61元，第4期：11,401.25元，第5期：11,378.89元
........
第247期：5,967.50元，第248期：5,945.14元，第249期：5,922.78元，第250期：5,900.42元，第251期：5,878.06元，第252期：5,855.69元。
2、147万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共759,316.25元，总还款2,229,316.25元，每月月供如下：
第1期：11,835.83元，第2期：11,812.01元，第3期：11,788.19元，第4期：11,764.38元，第5期：11,740.56元
........
第247期：5,976.25元，第248期：5,952.43元，第249期：5,928.61元，第250期：5,904.79元，第251期：5,880.97元，第252期：5,857.15元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共560,174.99元，总还款2,030,174.99元，每个月月供8,056.25元。
二、等额本金
147万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共503,628.13元，总还款1,973,628.13元，每月月供如下：
第1期：9,814.58元，第2期：9,798.78元，第3期：9,782.99元，第4期：9,767.19元，第5期：9,751.39元
........
第247期：5,928.13元，第248期：5,912.33元，第249期：5,896.53元，第250期：5,880.73元，第251期：5,864.93元，第252期：5,849.13元。
以上就是贷款147万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
