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贷款64万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:290

贷款64万分29年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种还款方式好,贷款利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、64万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共520,148.38元,总还款1,160,148.38元,每个月月供3,333.76元。

2、64万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共560,061.38元,总还款1,200,061.38元,每个月月供3,448.45元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、64万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共428,106.67元,总还款1,068,106.67元,每月月供如下:

第1期:4,292.41元,第2期:4,285.36元,第3期:4,278.31元,第4期:4,271.26元,第5期:4,264.21元

........

第343期:1,881.38元,第344期:1,874.33元,第345期:1,867.28元,第346期:1,860.23元,第347期:1,853.18元,第348期:1,846.13元。

2、64万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共456,026.67元,总还款1,096,026.67元,每月月供如下:

第1期:4,452.41元,第2期:4,444.90元,第3期:4,437.39元,第4期:4,429.89元,第5期:4,422.38元

........

第343期:1,884.14元,第344期:1,876.63元,第345期:1,869.12元,第346期:1,861.61元,第347期:1,854.10元,第348期:1,846.59元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

64万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共349,094.41元,总还款989,094.41元,每个月月供2,842.23元。

二、等额本金

64万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共302,466.67元,总还款942,466.67元,每月月供如下:

第1期:3,572.41元,第2期:3,567.43元,第3期:3,562.45元,第4期:3,557.47元,第5期:3,552.49元

........

第343期:1,868.97元,第344期:1,863.98元,第345期:1,859.00元,第346期:1,854.02元,第347期:1,849.04元,第348期:1,844.06元。

以上就是贷款64万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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