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2022-11-03 点击：1127
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共107,757.29元，总还款1,577,757.29元，每个月月供43,826.59元。
2、147万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共113,684.98元，总还款1,583,684.98元，每个月月供43,991.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共105,380.63元，总还款1,575,380.63元，每月月供如下：
第1期：46,529.58元，第2期：46,371.35元，第3期：46,213.13元，第4期：46,054.90元，第5期：45,896.67元
........
第31期：41,782.71元，第32期：41,624.48元，第33期：41,466.25元，第34期：41,308.02元，第35期：41,149.79元，第36期：40,991.56元。
2、147万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共111,046.25元，总还款1,581,046.25元，每月月供如下：
第1期：46,835.83元，第2期：46,669.10元，第3期：46,502.36元，第4期：46,335.63元，第5期：46,168.89元
........
第31期：41,833.75元，第32期：41,667.01元，第33期：41,500.28元，第34期：41,333.54元，第35期：41,166.81元，第36期：41,000.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共74,814.99元，总还款1,544,814.99元，每个月月供42,911.53元。
二、等额本金
147万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共73,653.13元，总还款1,543,653.13元，每月月供如下：
第1期：44,814.58元，第2期：44,703.99元，第3期：44,593.40元，第4期：44,482.81元，第5期：44,372.22元
........
第31期：41,496.88元，第32期：41,386.28元，第33期：41,275.69元，第34期：41,165.10元，第35期：41,054.51元，第36期：40,943.92元。
以上就是贷款147万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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