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贷款70万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:28927

贷款70万分10年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,计算利息的方法是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、70万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共174,617.48元,总还款874,617.48元,每个月月供7,288.48元。

2、70万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共186,850.12元,总还款886,850.12元,每个月月供7,390.42元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、70万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共162,341.67元,总还款862,341.67元,每月月供如下:

第1期:8,516.67元,第2期:8,494.31元,第3期:8,471.94元,第4期:8,449.58元,第5期:8,427.22元

........

第115期:5,967.50元,第116期:5,945.14元,第117期:5,922.78元,第118期:5,900.42元,第119期:5,878.06元,第120期:5,855.69元。

2、70万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共172,929.17元,总还款872,929.17元,每月月供如下:

第1期:8,691.67元,第2期:8,667.85元,第3期:8,644.03元,第4期:8,620.21元,第5期:8,596.39元

........

第115期:5,976.25元,第116期:5,952.43元,第117期:5,928.61元,第118期:5,904.79元,第119期:5,880.97元,第120期:5,857.15元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

70万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共120,839.84元,总还款820,839.84元,每个月月供6,840.33元。

二、等额本金

70万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共114,697.92元,总还款814,697.92元,每月月供如下:

第1期:7,729.17元,第2期:7,713.37元,第3期:7,697.57元,第4期:7,681.77元,第5期:7,665.97元

........

第115期:5,928.13元,第116期:5,912.33元,第117期:5,896.53元,第118期:5,880.73元,第119期:5,864.93元,第120期:5,849.13元。

以上就是贷款70万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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