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2022-04-21 点击：5042
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、68万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共465,508.39元，总还款1,145,508.39元，每个月月供3,818.36元。
2、68万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共500,708.37元，总还款1,180,708.37元，每个月月供3,935.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、68万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共392,303.33元，总还款1,072,303.33元，每月月供如下：
第1期：4,873.33元，第2期：4,864.64元，第3期：4,855.96元，第4期：4,847.27元，第5期：4,838.58元
........
第295期：2,318.80元，第296期：2,310.11元，第297期：2,301.42元，第298期：2,292.73元，第299期：2,284.04元，第300期：2,275.36元。
2、68万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共417,888.33元，总还款1,097,888.33元，每月月供如下：
第1期：5,043.33元，第2期：5,034.08元，第3期：5,024.82元，第4期：5,015.57元，第5期：5,006.31元
........
第295期：2,322.20元，第296期：2,312.94元，第297期：2,303.69元，第298期：2,294.43元，第299期：2,285.18元，第300期：2,275.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
68万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共314,125.10元，总还款994,125.10元，每个月月供3,313.75元。
二、等额本金
68万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共277,170.83元，总还款957,170.83元，每月月供如下：
第1期：4,108.33元，第2期：4,102.19元，第3期：4,096.06元，第4期：4,089.92元，第5期：4,083.78元
........
第295期：2,303.50元，第296期：2,297.36元，第297期：2,291.22元，第298期：2,285.08元，第299期：2,278.94元，第300期：2,272.81元。
以上就是贷款68万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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