贷款
2022-06-25 点击:5083
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、36万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共26,389.54元,总还款386,389.54元,每个月月供10,733.04元。
2、36万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共27,841.22元,总还款387,841.22元,每个月月供10,773.37元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、36万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共25,807.50元,总还款385,807.50元,每月月供如下:
第1期:11,395.00元,第2期:11,356.25元,第3期:11,317.50元,第4期:11,278.75元,第5期:11,240.00元
........
第31期:10,232.50元,第32期:10,193.75元,第33期:10,155.00元,第34期:10,116.25元,第35期:10,077.50元,第36期:10,038.75元。
2、36万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共27,195.00元,总还款387,195.00元,每月月供如下:
第1期:11,470.00元,第2期:11,429.17元,第3期:11,388.33元,第4期:11,347.50元,第5期:11,306.67元
........
第31期:10,245.00元,第32期:10,204.17元,第33期:10,163.33元,第34期:10,122.50元,第35期:10,081.67元,第36期:10,040.83元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
36万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共18,322.04元,总还款378,322.04元,每个月月供10,508.95元。
二、等额本金
36万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共18,037.50元,总还款378,037.50元,每月月供如下:
第1期:10,975.00元,第2期:10,947.92元,第3期:10,920.83元,第4期:10,893.75元,第5期:10,866.67元
........
第31期:10,162.50元,第32期:10,135.42元,第33期:10,108.33元,第34期:10,081.25元,第35期:10,054.17元,第36期:10,027.08元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
36万元分3年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是22.32%,利息总共80,352.00元,总还款440,352.00元,每个月月供10,000.00元。
以上就是贷款36万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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