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2022-10-28 点击：1084
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共940,745.41元，总还款2,380,745.41元，每个月月供8,266.48元。
2、144万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,011,595.82元，总还款2,451,595.82元，每个月月供8,512.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共797,640.00元，总还款2,237,640.00元，每月月供如下：
第1期：10,520.00元，第2期：10,500.83元，第3期：10,481.67元，第4期：10,462.50元，第5期：10,443.33元
........
第283期：5,115.00元，第284期：5,095.83元，第285期：5,076.67元，第286期：5,057.50元，第287期：5,038.33元，第288期：5,019.17元。
2、144万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共849,660.00元，总还款2,289,660.00元，每月月供如下：
第1期：10,880.00元，第2期：10,859.58元，第3期：10,839.17元，第4期：10,818.75元，第5期：10,798.33元
........
第283期：5,122.50元，第284期：5,102.08元，第285期：5,081.67元，第286期：5,061.25元，第287期：5,040.83元，第288期：5,020.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共635,731.62元，总还款2,075,731.62元，每个月月供7,207.40元。
二、等额本金
144万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共563,550.00元，总还款2,003,550.00元，每月月供如下：
第1期：8,900.00元，第2期：8,886.46元，第3期：8,872.92元，第4期：8,859.38元，第5期：8,845.83元
........
第283期：5,081.25元，第284期：5,067.71元，第285期：5,054.17元，第286期：5,040.63元，第287期：5,027.08元，第288期：5,013.54元。
以上就是贷款144万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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