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2022-10-26 点击：1157
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共29,022.88元，总还款1,469,022.88元，每个月月供122,418.57元。
2、144万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共38,505.53元，总还款1,478,505.53元，每个月月供123,208.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共28,860.00元，总还款1,468,860.00元，每月月供如下：
第1期：124,440.00元，第2期：124,070.00元，第3期：123,700.00元，第4期：123,330.00元，第5期：122,960.00元
........
第7期：122,220.00元，第8期：121,850.00元，第9期：121,480.00元，第10期：121,110.00元，第11期：120,740.00元，第12期：120,370.00元。
2、144万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共38,220.00元，总还款1,478,220.00元，每月月供如下：
第1期：125,880.00元，第2期：125,390.00元，第3期：124,900.00元，第4期：124,410.00元，第5期：123,920.00元
........
第7期：122,940.00元，第8期：122,450.00元，第9期：121,960.00元，第10期：121,470.00元，第11期：120,980.00元，第12期：120,490.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共25,475.70元，总还款1,465,475.70元，每个月月供122,122.97元。
二、等额本金
144万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共25,350.00元，总还款1,465,350.00元，每月月供如下：
第1期：123,900.00元，第2期：123,575.00元，第3期：123,250.00元，第4期：122,925.00元，第5期：122,600.00元
........
第7期：121,950.00元，第8期：121,625.00元，第9期：121,300.00元，第10期：120,975.00元，第11期：120,650.00元，第12期：120,325.00元。
以上就是贷款144万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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