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2022-10-26 点击：1139
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共70,783.93元，总还款1,510,783.93元，每个月月供62,949.33元。
2、144万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共74,647.95元，总还款1,514,647.95元，每个月月供63,110.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共69,750.00元，总还款1,509,750.00元，每月月供如下：
第1期：65,580.00元，第2期：65,347.50元，第3期：65,115.00元，第4期：64,882.50元，第5期：64,650.00元
........
第19期：61,395.00元，第20期：61,162.50元，第21期：60,930.00元，第22期：60,697.50元，第23期：60,465.00元，第24期：60,232.50元。
2、144万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共73,500.00元，总还款1,513,500.00元，每月月供如下：
第1期：65,880.00元，第2期：65,635.00元，第3期：65,390.00元，第4期：65,145.00元，第5期：64,900.00元
........
第19期：61,470.00元，第20期：61,225.00元，第21期：60,980.00元，第22期：60,735.00元，第23期：60,490.00元，第24期：60,245.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,255.40元，总还款1,489,255.40元，每个月月供62,052.31元。
二、等额本金
144万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共48,750.00元，总还款1,488,750.00元，每月月供如下：
第1期：63,900.00元，第2期：63,737.50元，第3期：63,575.00元，第4期：63,412.50元，第5期：63,250.00元
........
第19期：60,975.00元，第20期：60,812.50元，第21期：60,650.00元，第22期：60,487.50元，第23期：60,325.00元，第24期：60,162.50元。
以上就是贷款144万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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