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2022-10-27 点击：1223
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共475,896.52元，总还款1,915,896.52元，每个月月供12,281.39元。
2、144万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共509,846.97元，总还款1,949,846.97元，每个月月供12,499.02元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共433,320.00元，总还款1,873,320.00元，每月月供如下：
第1期：14,750.77元，第2期：14,715.38元，第3期：14,680.00元，第4期：14,644.62元，第5期：14,609.23元
........
第151期：9,443.08元，第152期：9,407.69元，第153期：9,372.31元，第154期：9,336.92元，第155期：9,301.54元，第156期：9,266.15元。
2、144万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共461,580.00元，总还款1,901,580.00元，每月月供如下：
第1期：15,110.77元，第2期：15,073.08元，第3期：15,035.38元，第4期：14,997.69元，第5期：14,960.00元
........
第151期：9,456.92元，第152期：9,419.23元，第153期：9,381.54元，第154期：9,343.85元，第155期：9,306.15元，第156期：9,268.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共327,477.71元，总还款1,767,477.71元，每个月月供11,329.99元。
二、等额本金
144万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共306,150.00元，总还款1,746,150.00元，每月月供如下：
第1期：13,130.77元，第2期：13,105.77元，第3期：13,080.77元，第4期：13,055.77元，第5期：13,030.77元
........
第151期：9,380.77元，第152期：9,355.77元，第153期：9,330.77元，第154期：9,305.77元，第155期：9,280.77元，第156期：9,255.77元。
以上就是贷款144万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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