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贷款107万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:601

贷款107万分8年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方式最划算,贷款利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、107万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共210,954.73元,总还款1,280,954.73元,每个月月供13,343.28元。

2、107万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共225,542.16元,总还款1,295,542.16元,每个月月供13,495.23元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、107万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共198,930.83元,总还款1,268,930.83元,每月月供如下:

第1期:15,247.50元,第2期:15,204.77元,第3期:15,162.05元,第4期:15,119.32元,第5期:15,076.60元

........

第91期:11,402.19元,第92期:11,359.46元,第93期:11,316.74元,第94期:11,274.01元,第95期:11,231.28元,第96期:11,188.56元。

2、107万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共211,904.58元,总还款1,281,904.58元,每月月供如下:

第1期:15,515.00元,第2期:15,469.49元,第3期:15,423.98元,第4期:15,378.46元,第5期:15,332.95元

........

第91期:11,418.91元,第92期:11,373.39元,第93期:11,327.88元,第94期:11,282.37元,第95期:11,236.86元,第96期:11,191.35元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

107万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共146,561.07元,总还款1,216,561.07元,每个月月供12,672.51元。

二、等额本金

107万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共140,548.96元,总还款1,210,548.96元,每月月供如下:

第1期:14,043.75元,第2期:14,013.56元,第3期:13,983.38元,第4期:13,953.19元,第5期:13,923.00元

........

第91期:11,326.95元,第92期:11,296.77元,第93期:11,266.58元,第94期:11,236.39元,第95期:11,206.21元,第96期:11,176.02元。

以上就是贷款107万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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