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2022-04-22 点击：2977
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、106万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共563,224.73元，总还款1,623,224.73元，每个月月供6,763.44元。
2、106万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共604,905.66元，总还款1,664,905.66元，每个月月供6,937.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、106万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共489,631.67元，总还款1,549,631.67元，每月月供如下：
第1期：8,480.00元，第2期：8,463.07元，第3期：8,446.14元，第4期：8,429.21元，第5期：8,412.28元
........
第235期：4,518.25元，第236期：4,501.32元，第237期：4,484.39元，第238期：4,467.46元，第239期：4,450.53元，第240期：4,433.60元。
2、106万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共521,564.17元，总还款1,581,564.17元，每月月供如下：
第1期：8,745.00元，第2期：8,726.97元，第3期：8,708.93元，第4期：8,690.90元，第5期：8,672.86元
........
第235期：4,524.88元，第236期：4,506.84元，第237期：4,488.81元，第238期：4,470.77元，第239期：4,452.74元，第240期：4,434.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
106万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共382,946.02元，总还款1,442,946.02元，每个月月供6,012.28元。
二、等额本金
106万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共345,935.42元，总还款1,405,935.42元，每月月供如下：
第1期：7,287.50元，第2期：7,275.54元，第3期：7,263.58元，第4期：7,251.61元，第5期：7,239.65元
........
第235期：4,488.44元，第236期：4,476.48元，第237期：4,464.51元，第238期：4,452.55元，第239期：4,440.59元，第240期：4,428.63元。
以上就是贷款106万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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