贷款
搜索
贷款
2022-04-22 点击：5266
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、107万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共904,706.11元，总还款1,974,706.11元，每个月月供5,485.29元。
2、107万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共974,359.33元，总还款2,044,359.33元，每个月月供5,678.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、107万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共740,350.83元，总还款1,810,350.83元，每月月供如下：
第1期：7,073.89元，第2期：7,062.50元，第3期：7,051.10元，第4期：7,039.71元，第5期：7,028.31元
........
第355期：3,040.58元，第356期：3,029.19元，第357期：3,017.80元，第358期：3,006.40元，第359期：2,995.01元，第360期：2,983.62元。
2、107万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共788,634.58元，总还款1,858,634.58元，每月月供如下：
第1期：7,341.39元，第2期：7,329.25元，第3期：7,317.12元，第4期：7,304.98元，第5期：7,292.84元
........
第355期：3,045.04元，第356期：3,032.91元，第357期：3,020.77元，第358期：3,008.63元，第359期：2,996.50元，第360期：2,984.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
107万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共606,414.74元，总还款1,676,414.74元，每个月月供4,656.71元。
二、等额本金
107万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共523,073.96元，总还款1,593,073.96元，每月月供如下：
第1期：5,870.14元，第2期：5,862.09元，第3期：5,854.04元，第4期：5,845.99元，第5期：5,837.94元
........
第355期：3,020.52元，第356期：3,012.47元，第357期：3,004.42元，第358期：2,996.37元，第359期：2,988.32元，第360期：2,980.27元。
以上就是贷款107万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
