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2022-07-07 点击：2060
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共553,970.13元，总还款1,263,970.13元，每个月月供3,761.82元。
2、71万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共596,331.44元，总还款1,306,331.44元，每个月月供3,887.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共458,600.83元，总还款1,168,600.83元，每月月供如下：
第1期：4,834.76元，第2期：4,826.66元，第3期：4,818.56元，第4期：4,810.46元，第5期：4,802.36元
........
第331期：2,161.70元，第332期：2,153.60元，第333期：2,145.50元，第334期：2,137.40元，第335期：2,129.30元，第336期：2,121.20元。
2、71万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共488,509.58元，总还款1,198,509.58元，每月月供如下：
第1期：5,012.26元，第2期：5,003.63元，第3期：4,995.00元，第4期：4,986.38元，第5期：4,977.75元
........
第331期：2,164.87元，第332期：2,156.24元，第333期：2,147.61元，第334期：2,138.98元，第335期：2,130.35元，第336期：2,121.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共372,280.20元，总还款1,082,280.20元，每个月月供3,221.07元。
二、等额本金
71万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共324,011.46元，总还款1,034,011.46元，每月月供如下：
第1期：4,036.01元，第2期：4,030.29元，第3期：4,024.57元，第4期：4,018.84元，第5期：4,013.12元
........
第331期：2,147.43元，第332期：2,141.71元，第333期：2,135.99元，第334期：2,130.26元，第335期：2,124.54元，第336期：2,118.82元。
以上就是贷款71万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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