贷款
2022-07-04 点击:2343
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、59万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共261,528.89元,总还款851,528.89元,每个月月供4,174.16元。
2、59万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共280,599.71元,总还款870,599.71元,每个月月供4,267.65元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、59万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共231,820.83元,总还款821,820.83元,每月月供如下:
第1期:5,153.82元,第2期:5,142.74元,第3期:5,131.65元,第4期:5,120.56元,第5期:5,109.48元
........
第199期:2,958.68元,第200期:2,947.59元,第201期:2,936.50元,第202期:2,925.42元,第203期:2,914.33元,第204期:2,903.24元。
2、59万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共246,939.58元,总还款836,939.58元,每月月供如下:
第1期:5,301.32元,第2期:5,289.51元,第3期:5,277.70元,第4期:5,265.89元,第5期:5,254.08元
........
第199期:2,963.01元,第200期:2,951.21元,第201期:2,939.40元,第202期:2,927.59元,第203期:2,915.78元,第204期:2,903.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
59万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共178,698.74元,总还款768,698.74元,每个月月供3,768.13元。
二、等额本金
59万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共163,786.46元,总还款753,786.46元,每月月供如下:
第1期:4,490.07元,第2期:4,482.24元,第3期:4,474.41元,第4期:4,466.57元,第5期:4,458.74元
........
第199期:2,939.15元,第200期:2,931.32元,第201期:2,923.49元,第202期:2,915.66元,第203期:2,907.82元,第204期:2,899.99元。
以上就是贷款59万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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