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2022-04-22 点击：5356
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共921,616.50元，总还款2,011,616.50元，每个月月供5,587.82元。
2、109万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共992,571.65元，总还款2,082,571.65元，每个月月供5,784.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共754,189.17元，总还款1,844,189.17元，每月月供如下：
第1期：7,206.11元，第2期：7,194.50元，第3期：7,182.90元，第4期：7,171.29元，第5期：7,159.69元
........
第355期：3,097.42元，第356期：3,085.81元，第357期：3,074.20元，第358期：3,062.60元，第359期：3,050.99元，第360期：3,039.38元。
2、109万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共803,375.42元，总还款1,893,375.42元，每月月供如下：
第1期：7,478.61元，第2期：7,466.25元，第3期：7,453.88元，第4期：7,441.52元，第5期：7,429.16元
........
第355期：3,101.96元，第356期：3,089.59元，第357期：3,077.23元，第358期：3,064.87元，第359期：3,052.50元，第360期：3,040.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共617,749.60元，总还款1,707,749.60元，每个月月供4,743.75元。
二、等额本金
109万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共532,851.04元，总还款1,622,851.04元，每月月供如下：
第1期：5,979.86元，第2期：5,971.66元，第3期：5,963.46元，第4期：5,955.26元，第5期：5,947.06元
........
第355期：3,076.98元，第356期：3,068.78元，第357期：3,060.58元，第358期：3,052.38元，第359期：3,044.18元，第360期：3,035.98元。
以上就是贷款109万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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