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2022-04-22 点击：3538
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共573,851.62元，总还款1,653,851.62元，每个月月供6,891.05元。
2、108万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共616,318.97元，总还款1,696,318.97元，每个月月供7,068.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共498,870.00元，总还款1,578,870.00元，每月月供如下：
第1期：8,640.00元，第2期：8,622.75元，第3期：8,605.50元，第4期：8,588.25元，第5期：8,571.00元
........
第235期：4,603.50元，第236期：4,586.25元，第237期：4,569.00元，第238期：4,551.75元，第239期：4,534.50元，第240期：4,517.25元。
2、108万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共531,405.00元，总还款1,611,405.00元，每月月供如下：
第1期：8,910.00元，第2期：8,891.63元，第3期：8,873.25元，第4期：8,854.88元，第5期：8,836.50元
........
第235期：4,610.25元，第236期：4,591.88元，第237期：4,573.50元，第238期：4,555.13元，第239期：4,536.75元，第240期：4,518.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共390,171.41元，总还款1,470,171.41元，每个月月供6,125.71元。
二、等额本金
108万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共352,462.50元，总还款1,432,462.50元，每月月供如下：
第1期：7,425.00元，第2期：7,412.81元，第3期：7,400.63元，第4期：7,388.44元，第5期：7,376.25元
........
第235期：4,573.13元，第236期：4,560.94元，第237期：4,548.75元，第238期：4,536.56元，第239期：4,524.38元，第240期：4,512.19元。
以上就是贷款108万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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