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2022-10-26 点击：1205
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共283,901.70元，总还款1,723,901.70元，每个月月供17,957.31元。
2、144万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共303,533.37元，总还款1,743,533.37元，每个月月供18,161.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共267,720.00元，总还款1,707,720.00元，每月月供如下：
第1期：20,520.00元，第2期：20,462.50元，第3期：20,405.00元，第4期：20,347.50元，第5期：20,290.00元
........
第91期：15,345.00元，第92期：15,287.50元，第93期：15,230.00元，第94期：15,172.50元，第95期：15,115.00元，第96期：15,057.50元。
2、144万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共285,180.00元，总还款1,725,180.00元，每月月供如下：
第1期：20,880.00元，第2期：20,818.75元，第3期：20,757.50元，第4期：20,696.25元，第5期：20,635.00元
........
第91期：15,367.50元，第92期：15,306.25元，第93期：15,245.00元，第94期：15,183.75元，第95期：15,122.50元，第96期：15,061.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共197,241.07元，总还款1,637,241.07元，每个月月供17,054.59元。
二、等额本金
144万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共189,150.00元，总还款1,629,150.00元，每月月供如下：
第1期：18,900.00元，第2期：18,859.38元，第3期：18,818.75元，第4期：18,778.13元，第5期：18,737.50元
........
第91期：15,243.75元，第92期：15,203.13元，第93期：15,162.50元，第94期：15,121.88元，第95期：15,081.25元，第96期：15,040.63元。
以上就是贷款144万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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