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贷款112万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-29     点击:804

贷款112万分9年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个好,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、112万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共249,906.42元,总还款1,369,906.42元,每个月月供12,684.32元。

2、112万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共267,301.51元,总还款1,387,301.51元,每个月月供12,845.38元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、112万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共233,986.67元,总还款1,353,986.67元,每月月供如下:

第1期:14,663.70元,第2期:14,623.95元,第3期:14,584.20元,第4期:14,544.44元,第5期:14,504.69元

........

第103期:10,608.89元,第104期:10,569.14元,第105期:10,529.38元,第106期:10,489.63元,第107期:10,449.88元,第108期:10,410.12元。

2、112万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共249,246.67元,总还款1,369,246.67元,每月月供如下:

第1期:14,943.70元,第2期:14,901.36元,第3期:14,859.01元,第4期:14,816.67元,第5期:14,774.32元

........

第103期:10,624.44元,第104期:10,582.10元,第105期:10,539.75元,第106期:10,497.41元,第107期:10,455.06元,第108期:10,412.72元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

112万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共173,279.12元,总还款1,293,279.12元,每个月月供11,974.81元。

二、等额本金

112万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共165,316.67元,总还款1,285,316.67元,每月月供如下:

第1期:13,403.70元,第2期:13,375.62元,第3期:13,347.53元,第4期:13,319.44元,第5期:13,291.36元

........

第103期:10,538.89元,第104期:10,510.80元,第105期:10,482.72元,第106期:10,454.63元,第107期:10,426.54元,第108期:10,398.46元。

以上就是贷款112万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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