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2022-04-22 点击：2791
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、107万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共732,491.14元，总还款1,802,491.14元，每个月月供6,008.30元。
2、107万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共787,879.34元，总还款1,857,879.34元，每个月月供6,192.93元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、107万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共617,300.83元，总还款1,687,300.83元，每月月供如下：
第1期：7,668.33元，第2期：7,654.66元，第3期：7,640.99元，第4期：7,627.32元，第5期：7,613.64元
........
第295期：3,648.70元，第296期：3,635.03元，第297期：3,621.36元，第298期：3,607.68元，第299期：3,594.01元，第300期：3,580.34元。
2、107万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共657,559.58元，总还款1,727,559.58元，每月月供如下：
第1期：7,935.83元，第2期：7,921.27元，第3期：7,906.71元，第4期：7,892.14元，第5期：7,877.58元
........
第295期：3,654.05元，第296期：3,639.49元，第297期：3,624.92元，第298期：3,610.36元，第299期：3,595.79元，第300期：3,581.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
107万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共494,285.08元，总还款1,564,285.08元，每个月月供5,214.28元。
二、等额本金
107万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共436,136.46元，总还款1,506,136.46元，每月月供如下：
第1期：6,464.58元，第2期：6,454.92元，第3期：6,445.26元，第4期：6,435.60元，第5期：6,425.94元
........
第295期：3,624.63元，第296期：3,614.97元，第297期：3,605.31元，第298期：3,595.65元，第299期：3,585.99元，第300期：3,576.33元。
以上就是贷款107万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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