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2022-05-09 点击：5063
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,217,548.40元，总还款2,657,548.40元，每个月月供7,382.08元。
2、144万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,311,287.32元，总还款2,751,287.32元，每个月月供7,642.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共996,360.00元，总还款2,436,360.00元，每月月供如下：
第1期：9,520.00元，第2期：9,504.67元，第3期：9,489.33元，第4期：9,474.00元，第5期：9,458.67元
........
第355期：4,092.00元，第356期：4,076.67元，第357期：4,061.33元，第358期：4,046.00元，第359期：4,030.67元，第360期：4,015.33元。
2、144万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,061,340.00元，总还款2,501,340.00元，每月月供如下：
第1期：9,880.00元，第2期：9,863.67元，第3期：9,847.33元，第4期：9,831.00元，第5期：9,814.67元
........
第355期：4,098.00元，第356期：4,081.67元，第357期：4,065.33元，第358期：4,049.00元，第359期：4,032.67元，第360期：4,016.33元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共816,109.56元，总还款2,256,109.56元，每个月月供6,266.97元。
二、等额本金
144万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共703,950.00元，总还款2,143,950.00元，每月月供如下：
第1期：7,900.00元，第2期：7,889.17元，第3期：7,878.33元，第4期：7,867.50元，第5期：7,856.67元
........
第355期：4,065.00元，第356期：4,054.17元，第357期：4,043.33元，第358期：4,032.50元，第359期：4,021.67元，第360期：4,010.83元。
以上就是贷款144万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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