贷款
2022-06-23 点击:2372
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、33万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共205,369.51元,总还款535,369.51元,每个月月供1,939.74元。
2、33万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共220,772.29元,总还款550,772.29元,每个月月供1,995.55元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、33万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共175,202.50元,总还款505,202.50元,每月月供如下:
第1期:2,460.65元,第2期:2,456.07元,第3期:2,451.49元,第4期:2,446.90元,第5期:2,442.32元
........
第271期:1,223.15元,第272期:1,218.57元,第273期:1,213.99元,第274期:1,209.40元,第275期:1,204.82元,第276期:1,200.24元。
2、33万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共186,628.75元,总还款516,628.75元,每月月供如下:
第1期:2,543.15元,第2期:2,538.27元,第3期:2,533.39元,第4期:2,528.51元,第5期:2,523.62元
........
第271期:1,224.95元,第272期:1,220.06元,第273期:1,215.18元,第274期:1,210.30元,第275期:1,205.42元,第276期:1,200.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
33万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共138,988.55元,总还款468,988.55元,每个月月供1,699.23元。
二、等额本金
33万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共123,784.38元,总还款453,784.38元,每月月供如下:
第1期:2,089.40元,第2期:2,086.16元,第3期:2,082.93元,第4期:2,079.69元,第5期:2,076.45元
........
第271期:1,215.08元,第272期:1,211.84元,第273期:1,208.61元,第274期:1,205.37元,第275期:1,202.13元,第276期:1,198.89元。
以上就是贷款33万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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