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2022-04-21 点击：2789
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、94万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共643,496.89元，总还款1,583,496.89元，每个月月供5,278.32元。
2、94万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共692,155.68元，总还款1,632,155.68元，每个月月供5,440.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、94万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共542,301.67元，总还款1,482,301.67元，每月月供如下：
第1期：6,736.67元，第2期：6,724.66元，第3期：6,712.64元，第4期：6,700.63元，第5期：6,688.62元
........
第295期：3,205.40元，第296期：3,193.39元，第297期：3,181.38元，第298期：3,169.37元，第299期：3,157.36元，第300期：3,145.34元。
2、94万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共577,669.17元，总还款1,517,669.17元，每月月供如下：
第1期：6,971.67元，第2期：6,958.87元，第3期：6,946.08元，第4期：6,933.28元，第5期：6,920.49元
........
第295期：3,210.10元，第296期：3,197.31元，第297期：3,184.51元，第298期：3,171.72元，第299期：3,158.92元，第300期：3,146.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
94万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共434,231.76元，总还款1,374,231.76元，每个月月供4,580.77元。
二、等额本金
94万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共383,147.92元，总还款1,323,147.92元，每月月供如下：
第1期：5,679.17元，第2期：5,670.68元，第3期：5,662.19元，第4期：5,653.71元，第5期：5,645.22元
........
第295期：3,184.25元，第296期：3,175.76元，第297期：3,167.28元，第298期：3,158.79元，第299期：3,150.31元，第300期：3,141.82元。
以上就是贷款94万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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