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2022-05-09 点击：2447
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、146万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共819,575.81元，总还款2,279,575.81元，每个月月供9,045.94元。
2、146万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共880,507.86元，总还款2,340,507.86元，每个月月供9,287.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、146万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共707,978.33元，总还款2,167,978.33元，每月月供如下：
第1期：11,390.32元，第2期：11,368.11元，第3期：11,345.90元，第4期：11,323.69元，第5期：11,301.48元
........
第247期：5,926.90元，第248期：5,904.70元，第249期：5,882.49元，第250期：5,860.28元，第251期：5,838.07元，第252期：5,815.86元。
2、146万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共754,150.83元，总还款2,214,150.83元，每月月供如下：
第1期：11,755.32元，第2期：11,731.66元，第3期：11,708.00元，第4期：11,684.35元，第5期：11,660.69元
........
第247期：5,935.60元，第248期：5,911.94元，第249期：5,888.28元，第250期：5,864.62元，第251期：5,840.97元，第252期：5,817.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
146万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共556,364.27元，总还款2,016,364.27元，每个月月供8,001.45元。
二、等额本金
146万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共500,202.08元，总还款1,960,202.08元，每月月供如下：
第1期：9,747.82元，第2期：9,732.13元，第3期：9,716.44元，第4期：9,700.74元，第5期：9,685.05元
........
第247期：5,887.80元，第248期：5,872.11元，第249期：5,856.42元，第250期：5,840.72元，第251期：5,825.03元，第252期：5,809.34元。
以上就是贷款146万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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