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2022-04-20 点击：4089
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、57万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共390,205.56元，总还款960,205.56元，每个月月供3,200.69元。
2、57万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共419,711.43元，总还款989,711.43元，每个月月供3,299.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、57万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共328,842.50元，总还款898,842.50元，每月月供如下：
第1期：4,085.00元，第2期：4,077.72元，第3期：4,070.43元，第4期：4,063.15元，第5期：4,055.87元
........
第295期：1,943.70元，第296期：1,936.42元，第297期：1,929.13元，第298期：1,921.85元，第299期：1,914.57元，第300期：1,907.28元。
2、57万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共350,288.75元，总还款920,288.75元，每月月供如下：
第1期：4,227.50元，第2期：4,219.74元，第3期：4,211.98元，第4期：4,204.23元，第5期：4,196.47元
........
第295期：1,946.55元，第296期：1,938.79元，第297期：1,931.03元，第298期：1,923.28元，第299期：1,915.52元，第300期：1,907.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
57万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共263,310.75元，总还款833,310.75元，每个月月供2,777.70元。
二、等额本金
57万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共232,334.38元，总还款802,334.38元，每月月供如下：
第1期：3,443.75元，第2期：3,438.60元，第3期：3,433.46元，第4期：3,428.31元，第5期：3,423.17元
........
第295期：1,930.88元，第296期：1,925.73元，第297期：1,920.58元，第298期：1,915.44元，第299期：1,910.29元，第300期：1,905.15元。
以上就是贷款57万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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