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贷款120万分7年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-29     点击:824

贷款120万分7年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,计算利息的方法是什么,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、120万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共205,829.34元,总还款1,405,829.34元,每个月月供16,736.06元。

2、120万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共219,966.42元,总还款1,419,966.42元,每个月月供16,904.36元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、120万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共195,500.00元,总还款1,395,500.00元,每月月供如下:

第1期:18,885.71元,第2期:18,830.95元,第3期:18,776.19元,第4期:18,721.43元,第5期:18,666.67元

........

第79期:14,614.29元,第80期:14,559.52元,第81期:14,504.76元,第82期:14,450.00元,第83期:14,395.24元,第84期:14,340.48元。

2、120万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共208,250.00元,总还款1,408,250.00元,每月月供如下:

第1期:19,185.71元,第2期:19,127.38元,第3期:19,069.05元,第4期:19,010.71元,第5期:18,952.38元

........

第79期:14,635.71元,第80期:14,577.38元,第81期:14,519.05元,第82期:14,460.71元,第83期:14,402.38元,第84期:14,344.05元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

120万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共143,288.46元,总还款1,343,288.46元,每个月月供15,991.53元。

二、等额本金

120万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共138,125.00元,总还款1,338,125.00元,每月月供如下:

第1期:17,535.71元,第2期:17,497.02元,第3期:17,458.33元,第4期:17,419.64元,第5期:17,380.95元

........

第79期:14,517.86元,第80期:14,479.17元,第81期:14,440.48元,第82期:14,401.79元,第83期:14,363.10元,第84期:14,324.40元。

以上就是贷款120万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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