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2022-04-19 点击：14886
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、27万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共143,462.90元，总还款413,462.90元，每个月月供1,722.76元。
2、27万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共154,079.74元，总还款424,079.74元，每个月月供1,767.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、27万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共124,717.50元，总还款394,717.50元，每月月供如下：
第1期：2,160.00元，第2期：2,155.69元，第3期：2,151.38元，第4期：2,147.06元，第5期：2,142.75元
........
第235期：1,150.88元，第236期：1,146.56元，第237期：1,142.25元，第238期：1,137.94元，第239期：1,133.63元，第240期：1,129.31元。
2、27万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共132,851.25元，总还款402,851.25元，每月月供如下：
第1期：2,227.50元，第2期：2,222.91元，第3期：2,218.31元，第4期：2,213.72元，第5期：2,209.13元
........
第235期：1,152.56元，第236期：1,147.97元，第237期：1,143.38元，第238期：1,138.78元，第239期：1,134.19元，第240期：1,129.59元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
27万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共97,542.85元，总还款367,542.85元，每个月月供1,531.43元。
二、等额本金
27万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共88,115.63元，总还款358,115.63元，每月月供如下：
第1期：1,856.25元，第2期：1,853.20元，第3期：1,850.16元，第4期：1,847.11元，第5期：1,844.06元
........
第235期：1,143.28元，第236期：1,140.23元，第237期：1,137.19元，第238期：1,134.14元，第239期：1,131.09元，第240期：1,128.05元。
以上就是贷款27万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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