贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：1936
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、182万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,076,863.97元，总还款2,896,863.97元，每个月月供10,972.97元。
2、182万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,157,281.91元，总还款2,977,281.91元，每个月月供11,277.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、182万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共924,408.33元，总还款2,744,408.33元，每月月供如下：
第1期：13,870.61元，第2期：13,844.18元，第3期：13,817.75元，第4期：13,791.33元，第5期：13,764.90元
........
第259期：7,052.50元，第260期：7,026.07元，第261期：6,999.65元，第262期：6,973.22元，第263期：6,946.79元，第264期：6,920.37元。
2、182万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共984,695.83元，总还款2,804,695.83元，每月月供如下：
第1期：14,325.61元，第2期：14,297.46元，第3期：14,269.31元，第4期：14,241.16元，第5期：14,213.01元
........
第259期：7,062.84元，第260期：7,034.69元，第261期：7,006.54元，第262期：6,978.39元，第263期：6,950.24元，第264期：6,922.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
182万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共729,894.38元，总还款2,549,894.38元，每个月月供9,658.69元。
二、等额本金
182万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共653,114.58元，总还款2,473,114.58元，每月月供如下：
第1期：11,823.11元，第2期：11,804.43元，第3期：11,785.76元，第4期：11,767.09元，第5期：11,748.42元
........
第259期：7,005.97元，第260期：6,987.29元，第261期：6,968.62元，第262期：6,949.95元，第263期：6,931.28元，第264期：6,912.61元。
以上就是贷款182万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
