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贷款101万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:2968

贷款101万分30年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种更省钱,如何计算利息,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、101万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共853,974.92元,总还款1,863,974.92元,每个月月供5,177.71元。

2、101万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共919,722.36元,总还款1,929,722.36元,每个月月供5,360.34元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、101万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共698,835.83元,总还款1,708,835.83元,每月月供如下:

第1期:6,677.22元,第2期:6,666.47元,第3期:6,655.71元,第4期:6,644.96元,第5期:6,634.20元

........

第355期:2,870.08元,第356期:2,859.33元,第357期:2,848.57元,第358期:2,837.82元,第359期:2,827.06元,第360期:2,816.31元。

2、101万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共744,412.08元,总还款1,754,412.08元,每月月供如下:

第1期:6,929.72元,第2期:6,918.27元,第3期:6,906.81元,第4期:6,895.35元,第5期:6,883.90元

........

第355期:2,874.29元,第356期:2,862.84元,第357期:2,851.38元,第358期:2,839.92元,第359期:2,828.47元,第360期:2,817.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

101万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共572,410.18元,总还款1,582,410.18元,每个月月供4,395.58元。

二、等额本金

101万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共493,742.71元,总还款1,503,742.71元,每月月供如下:

第1期:5,540.97元,第2期:5,533.37元,第3期:5,525.78元,第4期:5,518.18元,第5期:5,510.58元

........

第355期:2,851.15元,第356期:2,843.55元,第357期:2,835.95元,第358期:2,828.35元,第359期:2,820.75元,第360期:2,813.15元。

以上就是贷款101万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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