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2022-05-12 点击：2331
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共36,375.07元，总还款776,375.07元，每个月月供32,348.96元。
2、74万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共38,360.75元，总还款778,360.75元，每个月月供32,431.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共35,843.75元，总还款775,843.75元，每月月供如下：
第1期：33,700.83元，第2期：33,581.35元，第3期：33,461.88元，第4期：33,342.40元，第5期：33,222.92元
........
第19期：31,550.21元，第20期：31,430.73元，第21期：31,311.25元，第22期：31,191.77元，第23期：31,072.29元，第24期：30,952.81元。
2、74万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共37,770.83元，总还款777,770.83元，每月月供如下：
第1期：33,855.00元，第2期：33,729.10元，第3期：33,603.19元，第4期：33,477.29元，第5期：33,351.39元
........
第19期：31,588.75元，第20期：31,462.85元，第21期：31,336.94元，第22期：31,211.04元，第23期：31,085.14元，第24期：30,959.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共25,311.80元，总还款765,311.80元，每个月月供31,887.99元。
二、等额本金
74万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共25,052.08元，总还款765,052.08元，每月月供如下：
第1期：32,837.50元，第2期：32,753.99元，第3期：32,670.49元，第4期：32,586.98元，第5期：32,503.47元
........
第19期：31,334.38元，第20期：31,250.87元，第21期：31,167.36元，第22期：31,083.85元，第23期：31,000.35元，第24期：30,916.84元。
以上就是贷款74万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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