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贷款132万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:2283

贷款132万分25年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,利息是怎么计算的,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、132万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共903,633.93元,总还款2,223,633.93元,每个月月供7,412.11元。

2、132万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共971,963.30元,总还款2,291,963.30元,每个月月供7,639.88元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、132万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共761,530.00元,总还款2,081,530.00元,每月月供如下:

第1期:9,460.00元,第2期:9,443.13元,第3期:9,426.27元,第4期:9,409.40元,第5期:9,392.53元

........

第295期:4,501.20元,第296期:4,484.33元,第297期:4,467.47元,第298期:4,450.60元,第299期:4,433.73元,第300期:4,416.87元。

2、132万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共811,195.00元,总还款2,131,195.00元,每月月供如下:

第1期:9,790.00元,第2期:9,772.03元,第3期:9,754.07元,第4期:9,736.10元,第5期:9,718.13元

........

第295期:4,507.80元,第296期:4,489.83元,第297期:4,471.87元,第298期:4,453.90元,第299期:4,435.93元,第300期:4,417.97元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

132万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共609,772.25元,总还款1,929,772.25元,每个月月供6,432.57元。

二、等额本金

132万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共538,037.50元,总还款1,858,037.50元,每月月供如下:

第1期:7,975.00元,第2期:7,963.08元,第3期:7,951.17元,第4期:7,939.25元,第5期:7,927.33元

........

第295期:4,471.50元,第296期:4,459.58元,第297期:4,447.67元,第298期:4,435.75元,第299期:4,423.83元,第300期:4,411.92元。

以上就是贷款132万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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